Daftar Isi:
Kita tahu bahwa situasinya tidak mudah ketika kita siap untuk menyewa apartemen di Madrid atau Barcelona Hal baiknya adalah ada semakin banyak tempat untuk mencari. Salah satu platform yang mendapat banyak tawaran dalam beberapa tahun terakhir adalah Wallapop. Ya, portal penjualan barang bekas itu sekarang juga merupakan tempat yang bagus untuk mencari apartemen.
Namun, kami tahu bahwa ada banyak penipuan persewaan, jadi kami ingin memberi Anda beberapa kiat yang akan membantu Anda mendapatkan keamanan untuk waktu Anda untuk menyewa.Jangan lupa bahwa ketidaktahuan selalu bisa mempermainkan Anda. Jika Anda memperhatikan rekomendasi ini, akan sulit terjadi kesalahan.
5 tips utama untuk menyewa apartemen, bahkan di luar Wallapop!
Penelitian harga sewa
Salah satu kesalahan paling umum saat menyewa apartemen adalah membayar lebih untuk sewa. Hal terbaik, meskipun Anda menyukai flat, adalah menyelidiki secara menyeluruh harga sewa area flat serupa. Anda juga dapat melihat platform lain untuk membandingkan. Dengan cara ini, Anda akan memiliki lebih banyak sumber daya saat menegosiasikan harga. Orang-orang selalu biasanya memasang harga sedikit lebih tinggi daripada yang bersedia mereka sewa.
Jangan pernah menaruh uang sebelum melihat apartemen
Setelah Anda memutuskan apartemen tertentu, jangan pernah menaruh uang sebelum melihatnya.TIDAK PERNAH! Tergesa-gesa seperti yang mungkin ditunjukkan oleh tuan tanah, jangan lakukan itu. Jika Anda memasang tanda sebelum mengunjungi flat Anda mungkin menemukan flat yang berbeda (barang rusak, lokasi berbeda, area buruk untuk ditinggali, dll.) lalu memulihkan uang itu secara praktis tidak mungkin.
Periksa pendaftaran properti
Anda dapat melakukan ini sebelum atau setelah melihat flat, tergantung pada keinginan Anda. Namun idealnya, sebelum pergi melihatnya, adalah konsultasikan bahwa penyewa adalah pemilik sebenarnya Nah, sayangnya, ada banyak penyewa yang menyewakan apartemen, kamar , dll. Anda tidak hanya berisiko kehilangan uang karenanya, tetapi Anda juga dapat diusir dari apartemen tanpa hak atas apa pun. Prosedur ini dapat dilakukan secara online dengan meminta informasi hukum tentang properti tersebut (Anda akan mengetahui siapa pemiliknya dan apakah ada biaya). Langkah ini 100% diperlukan. Kami tahu banyak kasus orang yang ditinggalkan di luar apartemen tanpa makan atau minum.
Resmikan kontrak secara langsung dan di atas kertas, tinjau dengan cermat!
Setelah Anda jelas tentang semua hal di atas, bersiaplah untuk membuat kontrak di atas kertas, secara langsung. Nah, banyak orang menggunakan alasan untuk berada di luar negeri, lari dari hal semacam ini. Konon, buat kontrak di atas kertas, karena kata-kata terbawa angin dan jika muncul masalah, Anda akan bisa membenarkan apa yang akan Anda bayar. Anda dapat mengunduh kontrak model dari Internet
Baca kontrak dengan hati-hati, karena Anda harus jelas tentang sewa bulanan, durasi, biaya yang akan dibayar masing-masing pihak, siapa yang bertanggung jawab atas pemeliharaan, dll. Hal semacam ini harus dimasukkan dalam kontrak. Jika Anda tidak setuju, negosiasikan. Pastikan juga hak Anda sebagai penyewa Anda bukan orang pertama yang tiba di apartemen dengan kolam renang dan kemudian Anda tidak dapat menggunakannya. Sebutkan hak dalam kontrak!
Jangan membayar lebih untuk jaminan, dan jangan menyetornya tanpa tanda terima!
Dan hal terpenting lainnya, deposit. Anda harus tahu bahwa pemilik harus menyetor deposit ini ke badan yang sesuai. Banyak yang tidak, dan ini merupakan bagian penting untuk dapat memulihkannya. Jika itu dilakukan, ada kemungkinan Anda tidak dapat memotong pendapatan sewa. Anda harus tahu bahwa deposit tidak akan pernah melebihi nilai sewa 3 bulan Jika Anda menyetor, biarkan dengan tanda terima. Salah satu cara untuk menghindari penipuan dalam hal ini adalah dengan menggunakan transfer bank sebagai metode pembayaran.
Semoga berhasil dengan penelitian Anda! Kami telah mengungkapkan informasi yang paling penting untuk Anda agar Anda tidak tertipu atau scammed dengan menyewa apartemen melalui Wallapop atau platform online lainnya.
